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[ 企业公司产品信息库 ] 2020-03-26 13:59:34

精装房验房需要注意的事项有哪些

我们购买的精装房下来之后,都会进行验房,在新房交房的时候总会发现各种各样的猫腻,一些劣质的施工工艺和材料都是我们需要小心的,在业主收到房子的时候,验房就是必不可少的一个环节,只有验好房之后,我们才能够放心的入住,今天我们来说一说精装房验房需要注意的事项有哪些

一、水路电路

水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。
水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。
业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。
现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。

二、核实建材

工程使用的主要材料在合同中应准确标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外,还需尽量明确设备的型号和产地。

三、检查卫生间地面是否渗漏

卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。

四、收房合同问题
核对收房买卖合同,是否有设备、其他项目遗漏,通常正规的开发商会遵守相应的合同声明。
精装修房结构与合同不符:核对面积、房屋位置朝向、房屋公用面积,以及户外的设施是否完整。

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